アリュール用賀

  • 東京都世田谷区用賀二丁目

  • 東急田園都市線 / 用賀駅 徒歩3分

  • 2002年築 / 7階建 / 50戸 / RC造

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価格偏差値

38.6
割高

推定相場価格より13.5%割高

販価
14,480万円
183.2万円/㎡
相場
12,760万円
161.4万円/㎡
8,250
11,257
14,264
17,270
AI査定結果
推定相場価格
12,760万円
161.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
11,257万円〜14,264万円
142.4万円/㎡〜180.4万円/㎡
推定賃料
31.4万円
0.40万円/㎡
推定利回り
2.6%
　
最終更新日: 2025年6月10日
アリュール用賀
14,480万円（183.2万円/㎡）/ 3階 / 79.05㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は186.55万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（183.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/0914,480万円183.2万円3階 79.05㎡ 2LDK南
2025/05/1714,780万円187.0万円3階 79.05㎡ 2LDK南
2025/03/1514,980万円189.5万円3階 79.05㎡ 2LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は153.87万円です。
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/09アリュール用賀
世田谷区用賀二丁目
用賀駅3分 14,480万円183.2万円79.05㎡2LDK3階 / 7階建 南2002年50戸RC
2025/04/24用賀パークハウス
世田谷区用賀二丁目
用賀駅3分 9,480万円150.2万円63.13㎡2LDK6階 / 6階建 南西2004年50戸RC
2025/04/08グランディコア用賀
世田谷区用賀二丁目
用賀駅6分 11,800万円144.8万円81.5㎡3LDK4階 / 4階建 南1998年28戸RC
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世田谷区用賀二丁目
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2025/06/08ファミールグラン用賀イクスヴィア
世田谷区玉川台一丁目
用賀駅3分 11,989万円167.5万円71.56㎡3LDK1階 / 9階建 南2002年68戸RC
2025/01/16グレースヒルズ用賀台
世田谷区用賀三丁目
用賀駅5分 8,980万円148.6万円60.44㎡2LDK3階 / 6階建 東1999年16戸RC
2025/01/22ヒルズ用賀TOKYOUCITY
世田谷区用賀一丁目
用賀駅6分 8,980万円149.0万円60.26㎡2LDK3階 / 9階建 南西2000年84戸RC
2024/12/24ヒルズ用賀・トーキョウ・ユーシティ
世田谷区用賀一丁目
用賀駅8分 8,980万円149.0万円60.26㎡2LDK3階 / 9階建 南西2000年85戸RC
2025/05/13パークハウス用賀マスターフォート
世田谷区用賀一丁目
用賀駅9分 12,300万円168.7万円72.9㎡3LDK9階 / 12階建 南東2006年53戸RC
2024/12/11トワイシア用賀パークフロントレジデンス
世田谷区玉川台二丁目
用賀駅4分 11,880万円145.2万円81.81㎡3LDK2階 / 5階建 南西2007年99戸RC
2025/03/11ル・フェール桜新町
世田谷区用賀一丁目
桜新町駅11分 12,900万円160.0万円80.61㎡3LDK10階 / 10階建 南東2004年38戸RC
2024/12/25パーク・ハイム用賀の杜
世田谷区玉川台二丁目
用賀駅5分 8,680万円137.5万円63.15㎡2LDK2階 / 4階建 西1999年73戸RC
2025/05/29パークホームズ用賀ヴィルヴェール
世田谷区上用賀一丁目
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2025/06/03アルス桜新町一丁目
世田谷区桜新町一丁目
桜新町駅6分 12,480万円167.4万円74.55㎡2LDK3階 / 3階建 西2002年24戸RC
2023/01/27パークホームズ桜新町
世田谷区桜新町二丁目
桜新町駅7分 9,880万円140.0万円70.59㎡3LDK2階 / 9階建 南2005年83戸RC
2025/05/28イトーピア用賀
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用賀駅7分 9,990万円150.7万円66.29㎡3LDK9階 / 9階建 北1997年53戸SRC
2024/12/04フォルム上用賀馬事公苑
世田谷区上用賀一丁目
用賀駅10分 10,980万円152.6万円71.94㎡2LDK4階 / 7階建 南東2003年58戸RC
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2025/05/10ライオンズスクエア用賀
世田谷区玉川台二丁目
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世田谷区瀬田二丁目
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世田谷区桜新町二丁目
桜新町駅4分 9,980万円138.6万円72.01㎡2LDK5階 / 8階建 南西1997年85戸RC

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/09アリュール用賀
世田谷区用賀二丁目
用賀駅3分 31.4万円0.40万円79.05㎡2LDK3階 / 7階建 南2002年50戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.4%上昇、世田谷区では19.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（183.2万円）は世田谷区の平均と比較して48%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
116.4万円/㎡
前年比+24.4%
世田谷区
123.8万円/㎡
前年比+19.8%

マンション概要

マンション名アリュール用賀
所在地東京都世田谷区用賀二丁目
交通東急田園都市線用賀駅徒歩3分
築年月2002年
階数7階建
総戸数50戸
建物構造RC
土地権利所有権

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